LEÓN SALAMANCA ZAMORA | PAIS LEONÉS

CASCO ANTIGUO

6.400 habitantes. Constituido por los barrios de Santa Marina y San Martín. Es un área que destaca por la baja densidad de población como consecuencia de la alta concentración de terciario, viviendas vacías y un elevado número de edificios antiguos que forman parte del patrimonio histórico y cuya rehabilitación ha hecho posible que se reutilicen con usos dotacionales.

Todo ello justifica la desproporción existente entre la densidad de población y la presencia de algunos equipamientos; porque, como también se observa, hay una carencia importante de espacios libres, sólo cuenta con el Parque del Cid, y ausencia absoluta de espacios deportivos.

Aquí se produjo el asentamiento romano del siglo I y su ampliación se proyectó durante la Edad Media con los arrabales de Burgo Nuevo hacia el sur y el Mercado hacia el sudoeste delimitados por una cerca como ampliación de la primera muralla. Su trazado es irregular y calles no rectas, adaptación a la topografía, las alineaciones actuales surgen como pequeños e irregulares ensanchamientos de las calles. Actualmente el tránsito por los barrios de la zona antigua es peatonal.

El crecimiento de la ciudad a principios de siglo gracias al Ensanche ha posibilitado la conservación del Casco Antiguo con su carácter original evitando sustituciones de edificios. Actualmente en el Casco Antiguo se concentran usos dotacionales en forma de equipamientos educativos, culturales o administrativos mayoritariamente. Muchos de estos sobre las propiedades eclesiásticas tradicionales. Hay que señalar la presencia de equipamientos, en muchos casos ligados al carácter monumental de la capital leonesa (Catedral, San Isidoro, Edificio Botines...)

En esta zona la presencia de la actividad comercial no es desdeñable aunque se trata de una actividad más tradicional con dificultades para ocupar un lugar diferenciado en la estructura comercial leonesa fuera del ramo alimentario.

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